A szó előregyártott (szintén tönkölyes pre-fab) gyakran használnak bármilyen típusú ház leírására, amely könnyen összeállítható épületrészekből készül, amelyeket a helyszínen gyártottak. Előregyártott rövidítése előregyártott és a terveken PREFAB-ként lehet lepecsételve. Sokan úgy vélik, hogy a gyártott házak és a moduláris házak előre gyártott házak. Századi díszes homlokzatok öntöttvas építészet előre gyártották, öntőformákba öntötték, és az épület helyére szállították, hogy a keretre függesszék.
A gyártott ház olyan szerkezet, amelyet szinte teljes egészében egy gyárban építenek, és állandó alvázon nyugszanak. A házat acélvázra (tartókeretre) helyezik, és az épületre szállítják. A kerekek eltávolíthatók, de az alváz a helyén marad.
A gyártott ház sokféle méretben és formában kapható. Lehet, hogy egy egyszerű egy emeletes "mobilház", vagy olyan nagy és összetett, hogy nem gondolja, hogy építését a helyszínen kívül történt.
A helyi építési szabályok nem vonatkoznak gyártott házak. Ehelyett ezeket a házakat a gyártott házokra vonatkozó speciális irányelvek és előírások szerint építik. Az Egyesült Államokban a HUD (az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériuma) a gyártott lakásokat a helyi építési szabályok helyett a HUD kódex alapján szabályozza. A gyártott otthonok nem engedélyezettek egyes közösségekben.
A gyártott ház az egyik típusú gyárépítésű ház. Az előre gyártott házak egyéb típusai, amelyek gyárilag gyártott épületelemeket használnak, ide tartoznak a moduláris házak, a panelházak, a mobilházak és az előre gyártott házak. A gyárépítésű házak általában jóval kevesebbet fizetnek, mint: stick építésű otthonok, amelyek vannak helyén épült.
A moduláris ház előre gyártott alkatrészekből és egységmodulokból épül fel, amelyeket a helyszínen összeszerelnek. A házban a teljes konyha és a fürdő előre beállítható. A modulok alaplapfűtéssel készülhetnek, amely készen áll a kemencéhez történő rögzítésre. A modulok gyakran előre vannak huzalozva, a már meglévő kapcsolókkal és aljzatokkal. Fali paneleket, rácsokat és egyéb előre gyártott házrészeket sík teherautóval szállítják a gyárból az építkezésre. Még egy egész félházat is láthat, amely az autópálya mentén mozog. Az építkezésen ezeket a házrészeket az alapra emelik, ahol állandóan rögzítik a már meglévő alapra. Az előregyártott építkezés innovációja a 21. század trendje. Például az észak-kaliforniai székhelyű A Blu Homes folyamata magában foglalja az acélszerkezet használatát, amely szó szerint lehetővé teszi a ház kibontakozását a helyszínen.
A kifejezés moduláris otthon leírja az építési módszert vagy a szerkezet felépítésének folyamatát.
1. A moduláris házak gyárilag épültek, de a gyártott otthonoktól eltérően nem pihennek az acélvázon. Ehelyett a moduláris otthonokat rögzített alapokra szerelik. A gyártott ház definíció szerint állandó alvázhoz van rögzítve. A gyártott otthont néha "mobilháznak" hívják.
2. A moduláris otthonoknak meg kell felelniük az építési helyek építési előírásainak. A gyártott otthonakat az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériuma (HUD), a Gyártott Ház Program Iroda szabályozza.
A moduláris ház megvásárlása megtévesztő lehet. Noha a modulok "készen állnak" az elektromos, vízvezeték-szerelési és fűtési szolgáltatásokra, ezeket a rendszereket az ár nem tartalmazza. A föld sem. Ezek az "ár-sokkok", amelyekkel minden új lakásvásárlónak szembe kell néznie. Hasonló ahhoz, mint egy nyaralási csomag megvásárlásához, a szállítási költségek kiszámítása nélkül. Nézze meg az egész csomagot, ezekkel együtt érzékelt előnyök és hátrányok:
Előnyök
Pénz és idő. A moduláris otthonok építése általában kevésbé költséges, mint stick építésű otthonok. Ezért a moduláris otthonok népszerű választások a költségvetéstudatos környékeken. Emellett a vállalkozók gyorsan összeállíthatnak moduláris otthonakat -hónapok helyett napokban és hetekben- így a moduláris otthonakat gyakran katasztrófa utáni sürgősségi lakhatásra használják. Kit házak, mint például Katrina nyaralók moduláris lakásoknak tekinthető.
hátrányok
.Érzékelt a negatívok közé tartozik az alacsonyabb szintű minőség és az elveszített viszonteladói érték. Bár nincs bizonyíték a két észlelés alátámasztására, ezek a hitek tartósan fennállnak.
Az előre gyártott házak nem újdonságok a 21. században. Az ipari forradalom és a gyár összeszerelési sorának emelkedése lendületet adott annak a gondolatnak, hogy minden szorgalmas családnak megvan a saját otthona - ez a mai hit.
Építész, Michelle Kaufmann a Zöld Paneles Királynője. Miután Frank Gehry kaliforniai stúdiójában dolgozott, elkezdte, amit „szerény kísérletének” hív, hogy fenntartható építészettel megmentse a világot. Első kísérlete, Glidehouse, a saját 2004. évi otthonát, a kaliforniai Novato-ban választották a 10 ház közül, amelyek megváltoztatják Amerikát a PBS-en. 2009-ben eladta az mkDesign-jeit a Blu Homes-nek, egy észak-kaliforniai innovátornak acélvázas előregyártott szerkezetekben, amelyeket gyárban építenek és az építkezésen "kibontanak". A 640 négyzetláb méretű Lotus Mini Kaufmann tervezése után a Blu Homes belépése a Tiny House mozgalomba. Mennyire lehet menni az előre gyártott panelek? Nézd meg Renzo PianoA 81 négyzetlábnyi "minimalista, egyszemélyes lakóegység" hívta Diogene.