A Loreto-öböl falvai környezetbarát, Új urbanista közösség épült a mexikói Baja California Sur sziklás keleti partvidékén. Az építkezés egy három mérföldes sivatagi csík, amelyet a sziklás hegyek és a Cortez-tenger, más néven a Kaliforniai-öböl között helyeznek el. Masszív és távoli, a hely szomszédos az álmos halászfalu Loreto-ban, Mexikóban, gyakran dicsérték a gyönyörű táj, a gazdag vadvilág és a gazdag történelem.
A 21. század elején egy látnokok csoportja merész kísérletet kezdett: építeni egy fellendülővárosot a környezet megrongálása nélkül. Állításuk szinte túl jónak tűnt, hogy igaz legyen. A Loreto-öböl falvai Észak-Amerika legnagyobb fenntartható fejlődése lennének. Ha céljaik megvalósulnának, az új közösség (1) több energiát termel, mint amennyit fogyaszt; (2) a felhasználtnál több vizet szed be vagy termel; és (3) több természetes élőhelyet és több természetes életformát vezet be, mint ami a régióban létezett.
Mint a keletre fekvő Yucatán-félsziget, a mexikói Baja-félsziget is régóta a turizmus célpontja. A fejlesztők eredetileg egy amerikai és kanadai csapat voltak, akik a Fonatur-szal - a mexikói turisztikai ügynökséggel - együttműködve működtek a hatalmas üdülőközösségek mögött Cancunban, Ixtapában és Los Cabosban. A Loreto Bay eredeti eredeti terve a Miami székhelyű Duany Plater-Zyberk & Company, az Új Urbanizmus mozgalom vezetõinek munkája volt. A hasonló projekthez kanadai Ayrie Cunliffe, egy hozzáértő és gyakorlott "zöld építész", aki az alábbiakra szakosodott:
fenntartható tervezés és fejlesztés.Az alapítók szomszédságától kezdve ez a csapat egy virágzó, környezetbarát üdülőközösség létrehozására törekedett. Így tették meg.
Összhangban azzal az új urbanizmus alapelvei, az otthonok és üzletek kis környéki klaszterekbe vannak rendezve. Nem fogja látni a garázsokat ezen részek körül, de még ha autók is elférnének a környéken áthaladó kanyargós utakon, akkor nincs rá szükség. A vállalkozások és a szabadidős létesítmények csak pár lépésre vannak. A Loreto-öböl lakói napjaikat „hangok hallgatása helyett motorok helyett” töltik el - mondja Ayrie Cunliffe, építészmérnök.
A Loreto-öbölben található ház külső falai az alábbiakkal vannak kialakítva tömörített földtömbök helyben bányászott agyagból. Ez a természetes anyag "lélegzik", így kevesebb energiára van szükség a kényelmes szobahőmérséklet fenntartásához. A falak festékkel való lezárása helyett porózus mészbázisú gipszréteggel színezik őket. A Loreto-öböl falvainak házai organikus ásványi-oxid-pigmentekkel vannak kikészítve, amelyek kötődnek a mészvakolathoz.
A Loreto Bay-i házak nem McMansions. A projekt első szakasza, az Alapítók szomszédsága 2004-ben kezdődött, hat állományépítési tervet kínálott, 1119 négyzetlábtól 2940 négyzetlábig terjedően, beleértve a belső udvarokat és a kerteket.
Sok falusi házban van egy kis kiszolgálóablak, ajtóval a bejárati ajtó közelében. A lakosok választhatják, hogy az ablakon keresztül szállítják-e az ételt, ezáltal növelve a biztonság érzetét a derűvel szemben.
A Loreto Bay Company helyi kézműveseket és munkásokat vett fel, valamint képzési és kölcsönadási programokat kínálott. A fejlesztők becslése szerint az építési projekt körülbelül 4500 állandó munkahelyet és több ezer rövid távú munkahelyet teremt. Az összes értékesítésből és újraértékesítésből származó bruttó bevétel egy százaléka a helyi támogatások alapjául szolgál.
A spanyol gyarmati stílus ihlette, a házak szilárdak és egyszerűek, gipszfalakkal, teraszos padlóval és bolíviai cédrusajtókkal és díszlécekkel. Meglepő módon a szekrények nem képezik részét ezekben az otthonokban a szokásos alaprajznak. Az alapvető filozófia az, hogy a lakosok könnyedén utaznak, és csak néhány vagyont hoznak el, amelyeket szekrényekben és szekrényekben tárolhatnak.
A Loreto Bay-i házak napelemes melegvíz-melegítőkkel rendelkeznek. A fejlesztők reménykednek egy 20 megawattos szélerőműpark felépítésében, amely energiát szolgáltat a Loreto Bay és a távoli közösségek - az elektromos áram költségei négyszeresére növekedhetnek, mint az Egyesült Államokból és Kanadából származó emberek nak nek. A készülékeket és a berendezéseket a LEED (Energia és környezettervezés vezetése) szabványainak megfelelően tervezték az energia- és víztakarékosságra. A hagyományos Adobe kiva kandalló meleget hoz a Loreto-öbölben található földek otthonába. A vastag falak és az óceáni szellő segít megőrizni a Loreto Bay házát. Előfordulhat, hogy nincs szükség helytakarékos, energiatakarékos klímaberendezésre.
A csempézett konyha nyitva áll a nagyszoba felé. A porcelán csempe és a szövött faáru mexikói aromát kölcsönöz a konyhának. A "Village Homes" ajtóihoz és építészeti díszítéséhez helyi erdőket használnak. Víztakarékos csaptelepek és Energy Star készülékek teszik ezeket a természetesen gyönyörű otthonakat különösen hatékonnyá.
Különböző lakóterületeket alakítottak ki mind beltérben, mind kültéren. Mint a sok sivatagi közösségben Afrikától az Amerikáig, a sík tetőt lakóterületnek szánták, és a kültéri és a beltéri határ elmosódott. A fából készült kerti pergola tetőtéri teraszt fedhet le.
A kiterjedt elülső udvarok helyett az egymáshoz közel álló csoportokhoz saját belső kert tartozik, szökőkutakkal. A szökőkutak és a növényzet hűti a levegőt. A forró levegő elszívja a tetőtéri szellőzőnyílásokat kupolák - némelyiknek ajtaja van, így a lakosok ellenőrizhetik a levegő áramlását a házba.
A tetőteraszról lenyűgöző kilátás nyílik a Cortez-tengerre vagy a közelben található robusztus hegyekre. Ezek a saját teraszok lehetővé teszik a Loreto-öböl lakosainak, hogy élvezhessék Kalifornia Baja meleg klímáját A nyitott ablakok és a saját udvarok a lakosok számára lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra és a közösség kialakulására természet.
Az EcoScape mezőgazdasági központban olyan szakembereket hívtak fel, mint Rob Kater, akik helyreállították a száraz sivatagi táj zöldövezeteit. Az építkezésből eltávolított fákat megőrzik és átültetik. A bio zöldségeket egy hektáros kertben termesztik. Virágzó szőlőket és lombkorona-fákat termesztenek a környéki tájkép kialakítása céljából. Ezen túlmenően minden otthon udvarán vagy teraszán egy produktív cserepes növényt, például hársfa vagy törpe calamondin (egyfajta citrusfélék) ültetnek. A környékeket körülvevő területeken a túl legeltetett területeket kerítésekkel zárják le, hogy nedvességmegőrző lombozat nőjön. A sós toleráns Paspalum fűt használják a golfpályához.
A Loreto-öböl falujain és a golfpályán keresztüli kanyargás sekély torkolatok. Ezek a keskeny vízi utak kényes ökoszisztémák, amelyek biztonságos élőhelyet jelentenek a tengerek és a madarak számára. A fejlesztők több ezer mangrove fát ültetnek a vizes élőhelyek megóvása és helyreállítása, valamint a talaj eróziójának megakadályozása érdekében.
A vízkészletek megóvása érdekében ebben a száraz Baja-kaliforniai környezetben a fejlesztők 5000 hektáros területet vettek félre két vízgyűjtővel. A gátak és csatornák rendszere összegyűjti a vizet az esős évszakban. Az eső kifolyása a parkosított területeket öntözés céljából irányítja.
Mivel több mint 100 000 ember telepedett le a Loreto Bay-i falvakban, a hulladékkezelési problémák jelentkeznek. A biohulladékot és a hulladékot elkülönítik és komposztálják tereprendezéshez és kertészkedéshez. Az újrafelhasználható cikkeket, például palackokat és kannákat, szétválogatják és újra felhasználják. A fejlesztők becslése szerint a hulladékok kb. 5% -át nem lehet komposztálni vagy újrahasznosítani, ezért azokat hulladéklerakókra kell elküldeni.
A Loreto Bay-i "Alapító szomszédság" építése 2004-ben kezdődött. A tervezett 6000 házból kevesebb mint 1000 épült, amikor a 2008-as észak-amerikai recesszió súlyosan érintette a lakásipart. A Loreto Bay társaság csődbe ment, és az építkezés néhány évre megállt, amíg a mexikói otthoni fejlesztő Homex 2010-ben átvette a vállalkozást.
A tervek nagy részét kidolgozzák? Két 18 lyukú golfpálya? Strandklub és teniszközpont? Üzletek, galériák és kisvállalkozások 5000 hektáros természetvédelmi területtel körülvéve?
Az évek során a régió valószínűleg növekedni fog. A kritikusok attól tartanak, hogy az emberek beáramlása forgalmat, szennyvíztisztítást és bűnözést eredményez. Másrészt sok építész és várostervező a Loreto-öböl faluját regeneráló vagy helyreállító fejlesztési modellnek nevezi. A fejlesztők szerint a környezet károsítása helyett az új közösség helyreállítja a kimerült természeti erőforrásokat, javítja a környezetet és javítja az ott élő emberek életét.
Amint az az utazási ágazatban szokás, az írónak ingyenes szállást biztosítottak a cikk kutatása céljából. Noha ez a cikket nem befolyásolta, a ThoughtCo / Dotfash hisz az összes lehetséges összeférhetetlenség teljes körű nyilvánosságra hozatalában. További információért, lásd etikai politikánkat.