USDA kölcsönök és támogatások egy családi ház javításához

Az USA Mezőgazdasági Minisztériuma (USDA) alacsony kamatozású kölcsönöket és támogatások a nagyon alacsony jövedelmű háztulajdonosoknak a támogatható vidéki térségekben otthonuk bizonyos javítása érdekében. Pontosabban, az USDA-k Egycsaládos ház javítási kölcsönök és támogatások programja ajánlat:

• Kölcsönök képzett nagyon alacsony jövedelmű háztulajdonosoknak otthonuk javításához, javításához vagy korszerűsítéséhez. A kölcsönök felhasználhatók a ház javítására, javítására vagy modernizálására, vagy az otthoni egészségügyi és biztonsági kockázatok eltávolítására.
• támogatások képesített idős, nagyon alacsony jövedelmű háztulajdonosok számára. A támogatásokat arra kell felhasználni, hogy eltávolítsák az otthoni egészségügyi és biztonsági veszélyeket.

A kölcsönökre vagy támogatásokra való jogosultsághoz a pályázóknak:

• Légy háztulajdonos, és valójában otthon élj;
• Légy az Egyesült Államok állampolgára vagy tartózkodjon az Egyesült Államokban, miután megkapta törvényes állandó lakos (zöld kártya) státusza;
instagram viewer
• Pénzügyi szempontból nem képes megfizethető hitelt szerezni másutt;
• A család összes jövedelme a terület medián jövedelme; és
• Támogatások esetén legyen 62 éves vagy annál idősebb, és pénzügyi szempontból nem képes visszafizetni a hagyományos házjavítási kölcsönt.

Az USDA családi házak javításával kapcsolatos kölcsönök és támogatások program keretében nyújtott kölcsönök és támogatások általában háztulajdonosok rendelkezésére állnak olyan vidéki térségekben, ahol a lakosság kevesebb, mint 35 000. Az USDA olyan weblapot biztosít, ahol a leendő jelentkezők megkereshetik ellenőrizze a címüket az online támogathatóság megállapítása.

A népességhatáron belül kölcsönök és támogatások állnak rendelkezésre mind az 50 államban, Puerto Ricóban, az Egyesült Államokban. Virgin-szigetek, Guam, Amerikai Szamoa, az Északi-Mariana és a Csendes-óceán bizalmi területei Szigeteken.

Legfeljebb 20 000 dollár hitel és 7500 dollár támogatások állnak rendelkezésre. Ugyanakkor a 62 éves vagy annál idősebb személyek együttes kölcsönökre és támogatásokra jogosultak, összesen 27.500 USD összegig.

A szokásos lakásjavító kölcsönökhöz képest, amelyek átlagos kamatlába átlagban meghaladja a 4,5% -ot, az USDA-kölcsönök feltételei nagyon vonzóak.

• A hitelkamatlábakat 1% -ban rögzítik.
• A kölcsönök 20 év alatt visszafizethetők.
• Teljes címszolgáltatás 7500 dollár vagy annál nagyobb kölcsönökhöz szükséges. (A cími szolgáltatási díjak a cím biztosítási kötvény a hitelező számára.)
• A támogatások élettartama 7500 dollár.
• A támogatásokat csak akkor kell visszafizetni, ha a házat kevesebb, mint 3 év alatt értékesítik.
• Ha a kérelmező a költségek egy részét, de nem az összes költséget vissza tudja fizetni, a kérelmezőnek kölcsön és támogatás kombinációját lehet felajánlani.

Amíg Kongresszus továbbra is támogatja a programot a éves szövetségi költségvetés, kölcsönökre és támogatásokra vonatkozó kérelmeket egész évben lehet benyújtani.

A kölcsön- és támogatási kérelmeket a beérkezésük sorrendjében dolgozzák fel. A feldolgozási idő a pályázó területén rendelkezésre álló források függvényében változhat.

A folyamat megkezdéséhez a pályázóknak meg kell találkozniuk a Az USDA lakáshitel-szakember a területükön segítségért az alkalmazásban.

Az Egycsaládos Lakásjavítási Hitelek és Támogatási Programot a módosított 1949. évi Lakástörvény engedélyezi és szabályozza (7 CFR, 3550. rész) és House Bill HB-1-3550 - Közvetlen egycsaládos lakhatási kölcsönök és támogatások irodai kézikönyve.

Jegyzet: Mivel a fenti törvényeket módosíthatjuk, a pályázóknak a jelenlegi program részleteivel kapcsolatba kell lépniük a területükön található USDA lakáshitel-szakemberrel.

Az USDA lakásjavítási kölcsönökkel és támogatási programjain kívül egyéb kormányzati forrásokból is elérhető pénzügyi támogatás az otthoni javításhoz vagy átalakításhoz. Néhány program országszerte elérhető, mások csak állami vagy megyei szinten érhetők el.

• Az HUD 1. cím Ingatlanjavító kölcsön program kölcsönösszegeket és visszafizetési feltételeket kínál az ingatlan típusa alapján. A HUD biztosítja a magánhitelezőket az általuk nyújtott ingatlanjavító kölcsönök veszteségei ellen.
• HUD K) rehabilitációs jelzálogbiztosítási program lehetővé teszi a képzett háztulajdonosok és a háztulajdonosok számára, hogy akár 35 000 dollárt finanszírozzanak jelzálogkölcsönükben otthonuk javításához, javításához vagy korszerűsítéséhez.
• A helyi megyei önkormányzatok lakásügyi osztályain keresztül elérhető házjavítási vagy -javítási segítséggel kapcsolatos információk a különféle webhelyeken találhatók Állami Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztérium irodái.

• Az Veteránügyi Minisztérium Lakáshitel-szolgálat kölcsönöket kínál minden képesített veteránnak és kifejezetten átalakított lakhatási támogatások a fogyatékossággal élő szolgáltatók és veteránok számára, hogy segítsenek hozzá adaptált otthont vásárolni vagy építeni, vagy meglévő otthont módosítsanak fogyatékosságuk érdekében.
• Az Egyesült Államok kormányának „Eldercare Locator” weboldala tippeket tartalmaz az otthoni biztonságról, valamint a helyi lakásfelújítási kölcsönprogramok megtalálásához nyújtott segítségről Otthoni javítás és átalakítás szakasz.
• A bennszülött amerikaiak többet megtudhatnak arról, hogyan lehet a lakhatási javításhoz juttatásokat és kölcsönöket kapni a Nyilvános és indiai ház (PIH) ügyfélszolgálati központ.