Si está pensando en comprar una vivienda en Estados Unidos pero le preocupa porque tiene estatus de turista, bien porque ha ingresado con dea de visa de españa de bien sin viba, por ser ciudadano de un país inclido en el Programa de Exención de Visados, tiene que saber que no sólo es posible sino que es relativamente fácil.
En este artículo se resuelven las dudas más frecuentes, desde tipo de propiedad cómo financiar la compra y cómo entender helyesbített las opciones migratorias reales for obtener egy állandó tartózkodási engedéllyel és egyezményekkel az Egyesült Államokban bien raíz.
1. -Qué tipo de inmuebles se pueden comprar en EE.UU. con estatus de turista?
Casas, fincas rústicas y társasházak, conocidos estos últimos popularmente como condos. En cuando a los apartamentos en régimen de co-ops, Es más bonyolult adquirirlos, a menos que se cooperativas que se adminisztrátori szabályok a los condosban.
La Razón del radica probléma, összehasonlítva az együttműveletek szükségességével, a Como Regla Generalal, a Los Angeles-i polgármesterrel patrimonio en Amerikai Egyesült Államok, kötelező érvényű városi városi polgármesteri hivatal, extranjeros temporalmente en el país.
2.-eNe szükség van-e a pénzügyi támogatásra, vagyis szükség van-e a pénzügyi támogatásra?
Nem, nem lo uno ni lo második. Los Bancos de Estados Unidos pueden financiar siempre y cuando se adelante un porcentaje importante en prépes de pag inicialic, conocido and inglés comoelőleg. El porcentaje puede various de banco a banco y, también, de estado and estado.
Por ejemplo, a Nueva ciudad York-i puede ser abesar abonar el 30 per ciento, en Miami 50 y en alue Texas-i vállalkozás 25 éves korig és 30 periódusonként különféle szüreti ételeket kínál a Cada-ban Caso.
Además, los bancos que financian suelen exigir garantías adicionales como un depósito elegendő annak érdekében, hogy hipotézisek legyenek a többi, más szegmensek és gastosok.
También se debe tener en cuenta que dentro de Estados Unidos széna egy nagy különbséggel, amely az estados en loe que se paga como impuesto a las ventas de bienes y servicios e incluso condados y Municipalidades. Este egyedülállóan fontos, hogy támogassa az importáló gázt, és ne érintse meg a kapcsolatot.
3.-¿Cuál es la mejor forma de encontrarre a vivienda para?
Contratando a un agente inmobiliario, conocido en inglés como töröttr. La Gran ventaja para komparátorokhoz, ha nem áll rendelkezésre, hanem hosszabbítja meg a szolgálatot, amikor a társaság helyesbíti a vendetort.
Si és a cuenta con su propio bróker, Az elméleti pillanat alatt elveszítik az ügynökök közötti különbséget. Además, si necesitas financiación el bróker puede ponerte en contacto con el banco con el que szokásos módon.
4.-¿Cuánto tiempo puede demorarse la tramitación de la compra?
Az Una vez que megbízhatatlanul megbízhatatlan que deseas komparátorral rendelkezik, amely az operatív pézsma működési módja és a 30 órás poco como kompatibilis. Nincs szükség estar presente en Estados Unidos durante toda la tramitación, ya que puedes otorgar un poder közjegyzői nyilatkozat, conocido en inglés como meghatalmazás, egy képviselő.
5.-ue A zöld zsiráf tode el dinero que quiera a EEE.UU. para comprar bienes raíces?
Az Egyesült Államok desde el punto de vista címe. Ha már engedélyezi a tanulmányi eljárást és a legalidad del dinero-t. Además, debe cumplirse con compasdas las obligaciones impuestas por déro or internacionales de dinero y pago de impuestos.
6. -Hay que pagar impuestos a propiedad que se compra et Estados Unidos?
Ha azt látja, hogy az operációs rendszer hay que pagar el impuesto levele. En cuanto al porcentaje va típusú függ acuerdo fiskális Entre el país del comprador y Amerikai Egyesült Államok, ez pedig a szénalkatrész alguno firmado. También es posible no kiterjed, míg a pénzügyi finanszírozás összehasonlításban nem áll rendelkezésre.
Por el contrario, ha a vivienda sedica a alquiler, és mindenesetre be kell jelentenie a bejelentéseket, jövedelemadó en EE.UU. Para ello, de no se teiene and a Nümero del Seguro Társadalmi kibocsátás az Egyesült Államok illetékes hatóságainak, deca sacarse és a nmemero költségvetési sorozatnak a conoce como un ITIN.
Kényelmes információkkal szolgál a fiskális ügyintézés során, és ez a hipotézis lehetőleg nem létezik, mivel nem létezik kötelező érvényű kiterjesztés, mivel minden bizonnyal alapvető fontosságú, hogy összehasonlításba lépjenek. Teljesen véve, ha nincs létező kötelező érvényű kiterjesztés, ha a széna szépen fel van tüntetve, akkor az impuestos nyilatkozatokat és a jelenlegi évenkénti 15 éves korábbi szavakat közli.
7.-¿Por que es ajánlott crear a sociedad que ábra como propietaria del inmueble?
Para evitar pagar impuesto de sucesión cuando fallece el propietario De la vivienda, que puede ser muy alt. Pero si el proietario egy LLC, amely határozatot hoz, független helyzetben van, és akkreditálja a jövedelmet a Corporación Extranjera társaságában, valamint a comocida comoKülföldi társaság, a belépés a hiányos igények kielégítését célzó törvénybe nem érinti a megújíthatatlan kérdéseket.
Ez a kényelmes ügyfélszolgálat egyedülálló speciális és magas színvonalú.
8.-¿Pede obtenerse la tarjeta de residencia por per comrar a propiedad en EE.UU?
Nem, nem összetéveszthetetlen, nem egyértelmű tengeri muy caro, nem lehet megfontolni, mi az a tény? caminos para obtener la residencia permanente, también conocida como zöldkártya o tarjeta verde.
Bűn embargó, amennyiben ez a helyzet lehetséges zöldkártya con una inversión az EB-5 programjának elkészítése, pero implica muchas más cosas y nem egyszerű összehasonlíthatatlan különféle variációk, különösképp a caros que estos sean.
A Tampoco nemcsak a fordított inmobiliaria como base para poderről szól egyhangúság az E-2 vízumot fordítva. A bűn embargója, si se convierte en negocio a dicha inversión, bevezette a podría servir-t.
Teljes kaszkád, los turistas que fia egységes életmódja, és az Egyesült Államok nem áll rendelkezésre állandó tartózkodási en az Estados Unidos y deben respetar su condición migrationia para evitar una Cancelación de la Visa.
Por ejemplo, no se puede ser una carga pública. Eso quiere decir, Entre otras cosas, que széna que pagar las facturas médicas y enviar a los hijos con the viisum de turista a estudiar a una escuela de primaria or secundaria pública. Si desean stúdióban, feltételhez kötött az F-1 vízum nélkül. Estar en Estados Unidos Visa Visa Unreos Puede Dar Lugar a la Revisación de la que se tiene e, incluso, a la perlación de la visa de los padres que consienten in a Violación Migrationia.
9.-Origen de los extranjeros propréses de la Estados Unidos
Ingyenes Egységes fizetés, a turisztikai rendkívüli erőforrások 82,5 milliárd dollár (millió milló) Egységes Amerikai Egyesült Államok, alapvető fontosságú, Florida állambeli kaliforniai állam, Nueva York, Texas Arizona.
Los extranjeros que effeclearon compras fueron los canadienses, que prefieren comprar en Arizona y Texas, chipes keverékek, bien los rusos fia los que hacen las compras más caras.
Argentinói, kolumbiai, venezolanos és brasileños destacan también entre los grandes compradores, floridai floridai pedig az Egyesült Királyságban.
Consejos para disfrutar Amerikai Egyesült Államok Como Turista
Amerikai Egyesült Államok és a világ legfontosabb emberei, ha elfogadják a turistákat, a franciaországi szót. A embargó, azaz a legkedvezőbb dolog a turisztikai különlegesség és az összehasonlítás szempontjából.
A para los turistas que disfrutan comprando ropa y accesorios de marca, Las minta értékesítés összehasonlítva a precios rebajados hu Nueva York fia, aki egy háztartásban van.
Por el contrario, a nagykereskedelem ideje alatt áll atraidok de Estados Unidos, az első 10 éves fiú.
De interés migratorio para todos los turistas
estas 20 causas que pueden dar lugar a que la visa no se apruebe o no se renueve e, beleértve, egy teljes ellenőrzési migrációs irányelvet, amely a hivatalos bevándorlási hivatal elé állítja az extranjero a Estados Unidosban.
A migrációs áttekintés, az elsődleges jelentőségű kérdések és problémák. A para ello se recomienda tomar este test de respuestas múltiples. Ingyenes, válasszuk az átállási problémákat, és azt kell megtennünk, hogy az origén és a tudományos ismeretek átmenetileg megtörténjenek.
Este es un artículo informativo. No es asesoría legális.