Mielőtt a régi ház felújítása még megkezdődne, takarítson meg időt és pénzt egy kis kivizsgálással. Valaha gondolkoztál hogy nézett ki otthonod a modern fejlesztések előtt? Mindig ott volt egy fal? Hogyan lehet viktoriánus otthonában ilyen modern konyha? Mi az a külső iparvágány, amelyen az ablakok régen voltak?
Az évek során otthona valószínűleg számos átalakítást látott. Minél nagyobb és idősebb otthona, annál több lehetőséget kapott a korábbi tulajdonosoknak lényeges változtatásokra. A legtöbb háztulajdonos szeretné, ha a kényelem és a fejlesztés érdekében hagyja jeleit az ingatlanon - mindenki fejlesztéseket akar. Bármely okból kifolyólag minden „következő tulajdonosnak” prioritása van. Mint maga a háztulajdon, az átalakítás is része az amerikai álom sok ember számára, és a ház életkorának és négyzetméretének növekedésével növekednek az „átrendeződés” lehetőségei.
Sokan szeretnék egy otthont eredeti eredeti szépségével helyreállítani, de hogyan csinálod ezt? Haza a legkorábbi kialakítás megismerése sok hónapot vehet igénybe. Ha nincs tervrajz, ideje lesz szüksége komoly nyomozó munkák elvégzésére. Ezek a praktikus tippek segítenek felfedezni régi házának eredetét belülről és kívülről.
Tippek az igazi otthon felfedezéséhez
1. Kezdje az életkorral. A háztulajdonosok úgy gondolják, hogy saját otthonukat személyes tulajdonként vásárolják, de az ingatlantulajdonosok valóban a történelem szomszédságába vásárolnak. Hány éves a házad? Hány éves a környéken? Tevékenység esetén a válasz egyértelmű lehet. Ezen információtól kezdve kontextust ad a házának.
2. A házad valószínűleg nem egyedi. Minden építészet, beleértve a közös otthont, az idő és a hely történetét meséli el. Az építkezés és a tervezés a népesség története szempontjából leckék. Tegye házát összefüggésben azzal, hogy miként ország lakott volt. Hol élnek az emberek az Egyesült Államokban? Fontolja meg ezt az alapkérdést: Miért épült egyáltalán a házad? Mi volt szüksége menedékre ebben az időben és ezen a helyen? Milyen építészeti stílus uralta a régiót abban az időben? Ha otthona házak sorában áll, álljon vissza az utca túloldalán és Nézz fel - úgy néz ki a házod, hogy kissé hasonlít-e a szomszédos házhoz? Az építők gyakran két vagy három házat építettek egymás után, hatékonyan, ugyanazokkal a leosztási tervekkel.
3. Tudjon meg többet a közösség történetéről. Kérdezze meg a helyi történészt, vagy kérjen referencia-könyvtárosot, hol keresse meg a helyi nyilvános könyvtárat. Van-e városának vagy történelmi kerületének történelmi bizottsága? A házak iránt érdeklődő személyek, köztük az ingatlanügynökök, sokat tudnak a helyi építőkről és a lakásstílusról. Látogassa meg szomszédait és különböző környékeit. Az otthonaik tükrözhetik a tiéd. Készítsen térképeket arról, hogy hol épültek házak a helyi vállalkozásokkal, ideértve a gazdaságokat is. A házad egy olyan farm része volt, amelynek földe feloszlott? Milyen főbb iparágak voltak a közelben, amelyek befolyásolták a gyors népességnövekedést?
4. Keresse meg régi házának alaprajzát. Ne felejtsd el, hogy a régi házod valószínűleg soha volt tervrajzuk. Az 1900-as évek elején és azt megelőzően az építők ritkán készítettek részletes előírásokat. Az egész építési folyamat generációról generációra került átadásra. Ban,-ben Egyesült Államok, az építészet csak a 19. században vált hivatássá Az építési szabályok és előírások a 20. századig ritkák voltak. Ennek ellenére a restauráció előtti kutatás sok időt takaríthat meg.
5. Nézd meg a szőnyeget. Emlékszel arra a koncepcióra, hogy valamit elrejtünk a szőnyeg alatt vagy titkokat söpör a szőnyeg alatt? Jó emlékezni, hogy otthona történelmének nagy része ott van önmagában, nagyon kevés erőfeszítéssel - ha tudja, hol keresse meg. Ha az átalakítást nem kézműves végzi el, bizonyítékok maradnak hátra. Húzza fel az alaplapot vagy az öntvényt, hogy lássa a kész (vagy befejezetlen) padló éleit vagy a falmagasságot. Mérje meg a falak vastagságát, és próbálja meg megállapítani, vannak-e egymásra építve. Menj be az alagsorba, és nézd meg a padlót, hogy megjavítottuk-e új központi fűtési rendszer telepítésekor. Hol van a vízvezeték - egy-egy helyen van, emellett egy fürdőszoba és konyha hozzáadásával? Számos komplex idősebb ház egyszerű szerkezetként indult, és az évek során hozzáadták. Az a ház építészete idővel fejlődhet.
6. Adja meg a projektet. Melyek a projekt céljaid? A végén megismerve, mit akarsz, segít megtalálni az elérési utat. Ne feledje, hogy sok olyan szó, amelyet a struktúrán végrehajtott műveletek leírására használunk, az előtaggal kezdődik újra- ami azt jelenti: "újra". Tehát itt megyünk újra.
Melyik módszer az Ön számára?
átalakítás: Ez a gyakran használt szó egy ház megváltoztatásának folyamatát írja le, kevéssé figyelembe véve a ház és környéke történetét. A választott "modell" a jelenlegi háztulajdonos szeszélye. Mielőtt otthonát átalakítaná, hozzon létre egy a ellenőrzőlista az átalakulás álmaihoz.
felújítás:Novus "új" jelent, tehát amikor felújítunk, szeretnénk otthonunkat újszerűvé tenni. Ezt a kifejezést általában egy ház hanyagságának javítására használják.
Rehabilitáció: A rehabilitációt gyakran "rehabilitációnak" rövidítik, amelynek célja az ingatlan helyreállítása vagy felújítása, miközben megőrzi annak építészeti értékét. Az amerikai belügyminiszter szabványainak és irányelveinek megfelelően ezt megteheti "javítások, átalakítások, és kiegészítések, megőrizve azokat a részeket vagy jellemzőket, amelyek közvetítik annak történelmi, kulturális vagy építészeti jellegét értékeket.”
Felújítás: A latin szóból származik restauratio, a restauráció visszahozza az építészetet egy bizonyos időszakra. A Belügyminiszter munkadefiníciója olyan szavakat tartalmaz, mint például: "pontosan ábrázolja az A formáját, jellemzőit és jellegét "A módszerek magukban foglalják" a jellemzők eltávolítását a történelem más időszakaiból és a helyreállítási időszakban hiányzó elemek rekonstruálása. "Ez azt jelenti, hogy kihúzza a konyhai mosogatót és új épít melléképület? Nem. Még a szövetségi kormány azt mondja, hogy rendben van a "kódhoz szükséges munka" megtartása.
Forrás
- Megőrzési terminológia, a belügyminiszter szabványainak és iránymutatásainak módosított és megjegyzett titkára, https://www.nps.gov/history/local-law/arch_stnds_10.htm